[ CDM-1539766029-1 ]
1. Il Piano delle Regole, quale atto del Piano di Governo del Territorio, contiene indicazioni che hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli.
[ CDM-1539766029-2 ]
2. Il Piano delle Regole, all’interno del territorio comunale:
- a. definisce gli ambiti del Tessuto Urbano Consolidato (TUC), riportati nella Tav. R.03, che sono articolati in:
- i. Nuclei di Antica Formazione (NAF);
- ii. Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF), suddiviso in:
- • Ambiti contraddistinti da un Disegno urbano Riconoscibile (ADR);
- • Ambiti di Rinnovamento Urbano (ARU);
- b. individua, quantifica e disciplina le aree destinate all’agricoltura anche con riferimento a quelle di carattere strategico;
- c. indica gli immobili e le aree assoggettati a tutela e salvaguardia in base alla normativa statale e regionale;
- d. individua e disciplina le aree e gli edifici a rischio di incidente rilevante;
- e. individua e disciplina le aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico;
- f. indica i vincoli per la difesa del suolo e i vincoli amministrativi;
- g. indica le aree regolate da provvedimenti amministrativi in itinere o comunque vigenti alle quali non si applica la presente disciplina;
- h. disciplina gli ambiti oggetto di Rigenerazione;
- i. disciplina le Grandi Funzioni Urbane (GFU).
[ CDM-1539766029-3 ]
3. Le disposizioni di cui agli artt. 5, 6, 8, all’art. 13 commi 5, 6, 7, 8, 9 e 10 delle presenti norme si applicano a tutti gli atti di PGT.